| 标题 |
离婚房产过户费用怎么算 |
| 类别 |
分手复合-离婚 |
| 内容 |
当婚姻无法继续时,很多人就会选择 离婚 ,但是离婚涉及到的问题有很多,例如协商不成就会陷入离婚房产纠纷中,不过有一些能够协商好的,在知道离婚房产如何分割后,就要考虑房产过户问题了,那么离婚房产过户费用是怎么算的呢? 一、离婚房产过户费用:税类 1、契税: 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。 2、印花税:房地产权属证书每本5元。 二、离婚房产过户费用:费类 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。 2、转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。 3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 4、土地登记费(图纸资料费):权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。 没有陷入离婚房产纠纷,也知道离婚房产如何分割夫妻中,最关注的就是关于房产过户的问题了,当然在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会是有差别的,以上仅供参考。 |
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