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侓师分析：
需要结合下列的情况剖析：
(一)夫妻买房写一方名称归属于夫妻共同财产的情况有
1、在婚姻关系存续期间，夫妻两人共同选购房子，房屋产权证只写一方的名字，应当认定为夫妻彼此之间的共同财产;
2、夫妻彼此父母付款首付款，由夫妻两个人共同还贷，假如双方没有事先约定的，则被认定夫妻共同财产。
(二)夫妻买房写一方名称并不属于共同财产的情况有
1、结婚后由一方父母出资为儿女选购不动产，产权登记在出资人儿女名下，可以看作仅对自身儿女一方的赠予，该不动产应当认定为夫妻一方的本人财产;
2、假如夫妻一方付款首付钱属于自己结婚前财产，而且房产证里写的是自己的姓名，且没有用夫妻共同财产还款，是他个人财产，不然就被称作夫妻共同财产;
法律规定：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的描述(一)第二十九条
被告方婚前，父母为双方购买房子出资的，该出资应认定为对自身儿女个人赠予，但父母已经确定赠予彼此除外。
被告方婚后，父母为双方购买房子出资的，按照承诺解决;没有约定或者约定不明的，依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的基本原则解决。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻婚姻关系存续期间所获得的以下财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同共有：
(一)薪水、奖励金、劳务报酬所得;
(二)生产制造、运营、项目投资的盈利;
(三)企业知识产权盈利;
(四)传承或是赠送的财产，可是此方法第一千零六十三条第三项要求除外;
(五)别的理应归一同全部的财产。
夫妻对共同财产，有公平的处理权。
第一千零六十三条
以下财产为夫妻一方的本人财产：
(一)一方的结婚前财产;
(二)一方因受到人身伤害得到的赔偿或是赔偿;
(三)遗书或是赠与协议中明确只归一方的财产;
(四)一方专门生活用品;
(五)别的理应归一方的财产。
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