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标题 夫妻共同财产 婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
类别 离婚咨询-夫妻财产
内容
    婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗，在结婚前本人获得的财产，毫无疑问属于婚前财产，婚前财产在结婚后的走势一直是许多人关注的问题，大家也会担心会在自身结婚以后发生变化。那样，婚前财产结婚后是夫妻共同财产吗?下面由情感小编介绍婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗，绝大多数情感问题都是可以解决的，当无法挽回时，可以加我们情感专家微信协助。
    一、婚前财产结婚后是夫妻共同财产吗
    夫妻共同财产 婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
    1、结婚前本人财产并不属于结婚后一同财产。
    2、民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方全部的财产，不会因夫妻关系的持续而转化成夫妻共同财产，但当事人还有另外约定除外。
    第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受伤害所获得的医疗费用、伤残人生活补贴费等费用;
    (三)遗嘱继承或赠与协议中明确只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用生活用具;
    (五)别的理应归一方的财产。
    第一千零六十五条夫妻能够约定在婚姻关系存续期间所获得的财产及其婚前财产归各自所有、共同共有或者部分各自所有、一部分共同共有。约定应当采取书面通知。并没有约定或约定不明的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条规定。
    二、夫妻共同财产是啥
    夫妻共同财产 婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
    夫妻共同财产是夫妻彼此婚姻关系存续期间所获得的财产，即我们平常所理解的婚后夫妻任何一方所获得的财产。那样，是否婚姻关系存续期间，任一方所取得的财产就一定是夫妻共同财产呢?答案就是，一般情况下确实如此。
    但是，假如夫妻有以下状况，即便在婚姻关系存续期间内所取得的财产，并不是夫妻共同财产：
    (一)特定赠予
    遗书或是赠与协议明确归夫妻一方全部的，在离婚的时候不能成为一同财产切分。例如，男性爸爸去世之前，在遗嘱继承中清楚自己去世后房子归男性一人全部，排除其他人的基本权利。男性根据遗产继承获得房产，不可以作一同财产切分。
    (二)夫妻彼此有约定
    《民法典》要求夫妻可以就财产开展约定。能够结婚前约，还可以结婚后约。具体内容可以设定结婚后一方的收益归一方全部，不计入一同财产的范畴。必须使用书面通知。
    (三)婚前财产
    夫妻共同财产 婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
    一方恋爱时的财产当然不可归属于离婚的时候分离的范畴之中。因而，离婚的时候如果一方能举证另一方规定分离的财产在结婚前就已经取得，这种财产就不属于离婚分割之中。
    (四)只有归一方的特定财产
    有一些财产，即便没有约定，也无法归属于夫妻共同财产。例如，因身体受伤害所获得的治疗费、伤残人生活补贴费等费用。这笔费用通常是确保被害一方的生活，因而，不能成为一同财产切分。
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更新时间：2026/1/16 14:51:53