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婚姻的自然属性和社会属性要求,结婚只有达到一定的年龄,才能具备适合的生理条件和心态条件,也才能履行夫妻义务,承担家庭和社会的责任。所以,尽管我国法律赋予每个公民结婚的权利能力,但并非所有公民都可以成为 婚姻 法律关系的主体,只有达到婚姻法结婚年龄的人,才享有结婚的权利。婚姻法房产分割如何规定的? 一、婚姻法结婚年龄 婚姻法结婚年龄的确定,一方面要考虑自然因素,另一方面要考虑社会因素,因此,各国关于法定婚龄的规定有所不同: 丹麦、波兰、美国一些州规定为男二十一岁,女十八岁; 瑞士、越南规定为男二十岁、女十八岁; 德国、新加坡、日本规定男女均为十八岁; 俄罗斯规定为十八岁; 罗马尼亚、巴基斯坦规定为男十八岁,女十六岁; 菲律宾规定为男十六岁,女十四岁。 中国大陆法定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 中国港台法定结婚年龄,男不得早于18岁,女不得早于16岁。 二、婚姻法房产分割规定 离婚时房产的分割,先由双方协商确定分割方法。如果双方不能达成一致意见,有合法有效的婚内财产约定的,按照约定处理;若无约定,或者约定不明、约定无效的,由法院依法分割。婚姻法中关于房产分割的规定有很多,较为常见的有以下几种: 1、婚前一方全款购房的,属于婚前个人财产,不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时,另一方无权要求分割。 2、婚前一方购房仅支付部分房款,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的,离婚时另一方有权要求就共同还贷部分及增值部分进行补偿。 3、婚前父母出资购买房产的,一般视为对己方子女个人的赠与。婚后父母出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时有权予以分割 4、婚后一方父母全额出资为子女购买的房屋,房屋登记在己方子女名下的,房屋为个人财产,不参与分割。 |