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标题 离婚房产过户费用是多少
类别 分手复合-离婚
内容
     在 离婚 之前我们会关心的问题就是离婚房产如何分割，但在离婚房产纠纷结束后，法院通过民事判决书（或民事调解书）将房屋判给了你，这时你需要关心的问题就是办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。那么，离婚房产过户费用是多少呢？
    
     离婚房产过户费用是多少
    
     一、离婚房产过户费用
    
     1、契税
    
     1.1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
    
     1.2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;
    
     1.3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
    
     2、个人所得税
    
     2.1、房产证 满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
    
     2.2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
    
     2.3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
    
     3、营业税
    
     3.1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
    
     3.2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
    
     3.3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
    
     3.4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
    
     4、土地增值税
    
     房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    
     5、房屋交易手续费
    
     按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
    
     6、房屋产权登记费：80.00元。
    
     7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
    
     离婚房产如何分割问题知道后，离婚房产纠纷最后一步就是将房产过户到自己名下，那么离婚房产过户费用是分具体情况而定的。如果是非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税 、所得税、万分之十的印花税 。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
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更新时间：2025/8/25 9:38:05