离婚房产过户费用是多少-分手复合-离婚-情感咨询-依恋情感网

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标题	离婚房产过户费用是多少
类别	分手复合-离婚
内容	在离婚之前我们会关心的问题就是离婚房产如何分割，但在离婚房产纠纷结束后，法院通过民事判决书（或民事调解书）将房屋判给了你，这时你需要关心的问题就是办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。那么，离婚房产过户费用是多少呢？一、离婚房产过户费用 1、契税 1.1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 1.2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%; 1.3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 2、个人所得税 2.1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2.2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 2.3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 3、营业税 3.1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 3.2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3.3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3.4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 4、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 6、房屋产权登记费：80.00元。 7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。离婚房产如何分割问题知道后，离婚房产纠纷最后一步就是将房产过户到自己名下，那么离婚房产过户费用是分具体情况而定的。如果是非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
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