现在因为买房的事闹得很大，所以夫妻在结婚前买房，如果共同还贷，那么房子是归谁所有呢?结婚买房固然很重要，但是财产这些还是要算清楚好些， 情感小编 列举一个案例给大家看看。
一、结婚前买房，离婚房子归谁
结婚买房算谁的?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，在婚后就用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚的时候双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记的一方，而尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值的部分，由产权登记的一方对另一方进行一定的补偿。
二、案情简介：
李某与张某于2003年认识，2003年12月在云浮市××民政局登记结婚。李某于2002年12月以自己名义购买房屋一套，李某向房地产公司交付首期购房款(为总购房款的30%)，并在××银行办理了按揭手续，按揭期限为10年。
李某与张某结婚后以夫妻共同的财产偿付银行按揭贷款。2013年10月张某以感情不和为由向云浮市××法院提起诉讼，请求离婚，并分割以上房屋产权的折价相应款项。李某同意离婚但以该房屋是自己名义购买且登记在自己名下、属于个人婚前财产为由，不同意张某分割以上房屋产权的折价款项。
2013年12月云浮市××法院作出判决，支持张某分割该房屋产权的折价相应款项的请求。
三、律师点评：
根据《婚姻法解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
十条第二款依6仃款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相纣应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿=房屋现价×{(房屋原价一另一方首付款一房屋剩余贷款)÷房屋原价÷2}。
在我们的感情世界中曾经都有过迷茫和低谷，当你有情感困惑可以
- 挽回婚姻最好方法,挽回婚姻的3个最好方法
- 老公要如何关心老婆,一个合格老公的标准有哪些
- 击退小三的最好方法,挽回婚姻正确方法
- 做人的原则和底线是什么?这几点不要轻易触碰!
- 夫妻相处七个原则,好好相处才能白头偕老
- 花心的男人的表现,有这些表现的男人有很大的可能会出轨
- 老公要走了心里难受的说说,一想到老公我心里好舍不得
- 夫妻相处心累了怎么办,夫妻之间应该如何相处
- 老公要走了心里难受的说说,老公走了心里好舍不得
- 夫妻无沟通无交流心累的说说,两个人无法沟通的说说
- 属狗女离不开什么男人,能降服住属狗女的生肖男
- 属狗女离不开什么男人,真心宠爱属狗女的生肖
- 丈夫花心的表现,丈夫有这几个表现说明他实际上很花心
- 属猴的桃花劫是什么生肖,生肖猴命中注定的情劫
- 属猴的桃花劫是什么生肖,属猴的一生有几个情人
- 最快见效的桃花咒,很灵的桃花咒!
- 挽回婚姻的三个技巧,挽回爱情最有效的方法
- 感情线断开三条,手掌断开出现三段
- 感情线断开三条,关于手相三条分叉
- 感情线断开平行错位,究竟预示什么意思
- 感情线断开平行两条,一上一下两条
- 挽回婚姻的秘诀,如何挽回婚姻
- 最近老梦见死去的亲人意味着什么?来看看我们该怎么做!
- 挽回婚姻的技巧步骤,一定要注意这4点
- 老公要走了心里难受的说说,舍不得老公走的说说
- 王朔的情书
- 情感逆袭文案句子
- 钢琴曲落叶表达了什么情感
- 情感表达文化
- 我想你的情书
- 情感励志文案情感小故事
- 情感语录300个
- 云南丽江情感文案
- 山空自愁水空自流表达的情感
- 热门情感语录搞笑表情包
- 回家陪妈妈心情感慨语录
- 生活随感情感语录
- 情感散文阅读量高吗
- 写给消防的情书
- 好好生活情感语录
- voure
- Vourinos Oros
- vourson
- Vous
- vousing
- vously
- vouson
- voussoir arch
- voussoir brick
- voussoir joint
- voussoir key
- voussoir
- Voussure
- voust
- vout
- 犯罪有理论
- 犯罪本能说
- 犯罪机会
- 犯罪染色体说
- 犯罪模仿
- 犯罪模仿论
- 犯罪环境
- 犯罪环境决定论
- 犯罪环境学派
- 犯罪现场心理痕迹
- 犯罪现象学
- 犯罪生态学派
- 犯罪生活方式因素
- 犯罪生活曲线
- 犯罪生物学派
- 月亮摩羯上升双鱼的男人靠谱吗
- 摩羯座月亮与太阳的区别
- 月亮摩羯座怎么相处
- 月亮摩羯座女人特点
- 月亮摩羯座三宫代表什么
- 金星双子月亮摩羯的男人靠谱吗
- 月亮摩羯座的男生人怎么样
- 月亮摩羯座智力高吗
- 月亮摩羯座男孩靠谱吗
- 怎么区分月亮摩羯座
- 太阳摩羯月亮白羊的男人靠谱吗
- 实用干货！水象星座提升职场竞争力的秘诀
- 射手座月亮几宫最好
- 上升太阳月亮射手座怎么区分
- 射手座月亮太阳的区别