贷款购买已经成为了现如今的一种发展趋势，由于全额的选购的工作压力相应比较大。因此一般会挑选贷款，那麼今日我们一起看一下，结婚买房子只查一方的征信行吗?针对买房子需要结婚证吗!
一 ，结婚买房子只查一方的征信行吗
不好，按规定，夫妇二人购房，彼此征信全是必须查看的，假如夫妇一方征信不太好，就无法获得买房贷款。在这样的情况下，个人信用不好的一方，必须还清借款，并付款对应的税款滞纳金，随后等候5年，个人信用记录更新后，再向银行办理贷款。并且，买房子需要结婚证吗?并没有一定的标准一定要!
二，贷款购房注意事项。
1.贷款购房，最先要留意房贷首付比例。最先要考虑到家中的工作压力，随后挑选房贷首付比例。
2、贷款购买住房中后期的付款方式也必须留意。这种都和提升的权益问题相关，假如中后期因经济发展结论没法还款贷款，金融机构有权利竞拍房子。
3.贷款购房一定要准备好相关资料，例如个人征信系统。假如个人信用信息有什么问题，贷款购房是不行的。因此大家平常用银行信用卡贷款或是网上贷款的情况下一定要支付，那样能够确保个人信用信息。
4.贷款买房还必须留意合同书上的交货日期。假如出卖方毁约，可以追责合同违约责任。
5.签署贷款买房合同时，一定要认真阅读里边的每一条要求，由于那些都是牵涉到自身的权益。
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